湖南裕田奥特莱斯置业有限公司(曾用名:湖南裕田名牌折扣城有限公司):

贵公司于2009年10月28日与望城县国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:001155),受让406887平方米土地使用权。根据《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:001155)第十六条第一款约定:“受让人同意本合同项下宗地建设项目在2009年8月20日之前开工,2012年8月20日之前竣工”。第三十三条第二款约定:“受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定的日期竣工的,每延期一日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金”。

经我局实地踏勘核实,该宗地建设项目仍未竣工。贵公司的行为已严重违反合同约定,已构成违约,根据《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:001155)第十六条第一款及第三十三条第二款,以及《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条之规定“土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,开发、利用、经营土地。未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚”。贵公司作为土地使用者,未按出让合同约定期限完成竣工,已违反上述规定,依法应就逾期竣工的违约行为承担相应违约责任。

综上,根据调查结果,贵公司未按期竣工的行为已构成合同违约。为维护行政管理秩序,我局拟依法对贵公司作出支付相应违约金的行政处理决定。鉴于该决定可能对贵公司的合法权益产生重大影响,为充分保障贵公司依法享有的陈述、申辩及要求听证的权利,根据《湖南省行政程序规定》第七十四条第三项之规定,现决定就此事项举行听证会。具体听证事项如下:

一、听证会时间:2026年2月12日上午 10:00;

二、听证会地点:长沙市自然资源和规划局望城分局三楼313会议室;

三、听证主持人:李再军

听证员:谭玲

听证员:张笑

记录员:黎上源、谭阿琳(外聘速记员)

如认为主持人、听证员、记录员与本案有直接利害关系或其他关系可能影响公正听证的,可以申请回避,请在2026年2月6日前向我局提出书面申请并说明理由。

四、听证方式:公开听证。

五、贵司法定代表人可亲自参加听证或委托1-2名代理人参加听证。注意事项:

1.委托代理人参加听证的,在听证会举行前提交授权委托书,载明委托的事项、权限和期限。

2.携带贵公司营业执照复印件、法定代表人身份证明、委托代理人的身份证明原件、复印件和有关证据材料。

六、请贵公司届时凭本通知携带有关证据材料准时参加听证。

若贵公司及其代理人无正当理由拒不出席听证或者未经许可中途退出听证的,视为放弃听证权利,我局将终止听证,并依法作出行政处理决定。

七、其他事项

如因正当理由需要延期听证的,贵公司有权在举行听证日前书面申请延期。

特此通知。

联系人:杨风光

联系电话:13786169296

联系地址:沙巴体育官网:郭亮中路227号长沙市自然资源和规划局望城分局

长沙市自然资源和规划局望城分局

2026年1月30日